SANTANA DE PARNAÍBA — Uma mansão de Nasser Fares, CEO e herdeiro da Marabraz, será leiloada em outubro pela plataforma Bayit. O imóvel fica em um condomínio de Alphaville, na região metropolitana de São Paulo, e tem lance inicial de R$ 72,8 milhões.
A propriedade ocupa uma área construída de 2,6 mil m², em um terreno de 5 mil m² formado pela união de três lotes. O valor anunciado é inferior ao praticado para imóveis com terrenos de cerca de 2 mil m² na mesma região, onde as vendas costumam variar entre R$ 50 e R$ 60 milhões.
Se o leilão chegar à segunda praça, o lance poderá ter desconto de 30%. Nesse cenário, o valor inicial cairá para R$ 51 milhões.
Motivo da penhora
A casa foi penhorada para quitar uma dívida de R$ 2,3 milhões relacionada ao aluguel de uma loja da Marabraz em Pinheiros. O estabelecimento funcionava no endereço desde 1994, em um contrato assinado diretamente no CPF de Nasser Fares.
O aluguel mensal de R$ 55 mil deixou de ser pago no ano passado. Com a incidência de multas e o acúmulo dos meses em aberto, o proprietário do imóvel recorreu à Justiça para cobrar os valores. Depois de tentativas de acordo, o locatário foi despejado no início deste ano.
A mansão está registrada em nome de Nasser Fares e fica no condomínio Fazenda Tamboré Residencial 2 (Parte B), em Santana de Parnaíba. O leilão não está ligado ao pedido de recuperação judicial da Marabraz, porque a propriedade não faz parte do patrimônio da empresa.
A Marabraz entrou com pedido de recuperação judicial após acumular R$ 140 milhões em dívidas. Paralelamente, a família Fares enfrenta uma disputa pelo controle de uma holding que reúne seu patrimônio imobiliário. De um lado estão os irmãos Nasser e Jamer Fares; do outro, os filhos dos dois empresários e de um terceiro irmão da família.
