SÃO PAULO — As zonas Sul e Leste concentram 63% dos cerca de 32,4 mil condomínios formalizados na capital paulista. A Sul responde por 38% desse estoque, enquanto a Leste reúne 25%. O Centro representa 15%, a Oeste tem 14% e a Norte, 8%.
Essa distribuição também aparece nas entregas previstas para 2026. Dos cerca de 620 condomínios programados para serem concluídos na cidade, 65% ficarão nas zonas Sul e Leste. A primeira terá 34% dos novos empreendimentos, e a segunda, 31%. As demais regiões terão 16% na Zona Oeste, 12% na Zona Norte e 7% na região Central.
O Data Lello, núcleo de inteligência da Lello Condomínios, identificou ainda o perfil dos projetos. Imóveis enquadrados até o teto do Minha Casa, Minha Vida correspondem a 37% das entregas. Os apartamentos compactos, categoria que inclui os estúdios, somam 23%.
Juntos, esses dois segmentos representam 60% dos empreendimentos previstos para o ano. O restante é formado por imóveis standard, com 22%; médio padrão, com 9%; alto padrão, com 4%; luxo, com 3%; e superluxo, com 2%.
A compilação utilizou informações da Receita Federal, da Geobrain e da base interna da Lello Condomínios.
