SÃO PAULO — O depósito de R$ 180 mil feito pela My Vintage Dress como caução será considerado na definição dos valores relacionados ao imóvel que abrigava o ateliê em Alto de Pinheiros, na zona oeste de São Paulo. A empresa devolveu as chaves nesta quinta-feira (17), enquanto proprietário e defesa ainda divergem sobre a existência e o tamanho da dívida.
A defesa afirma que a conta só poderá ser fechada depois de uma vistoria. O advogado Luiz Augusto D’Urso disse que foram depositados 3 meses de caução e que o montante pode cobrir eventuais débitos de IPTU e aluguel. Segundo ele, também existe a possibilidade de devolução de parte do dinheiro à empresa.
Valores do contrato
O imóvel da Avenida Fonseca Rodrigues tinha aluguel mensal de R$ 60 mil, em contrato de 48 meses iniciado em 16 de março. O acordo previa carência para a realização de obras, e o primeiro aluguel deveria ser pago apenas em setembro.
O IPTU, de R$ 7.506,94 por mês, passou a ser responsabilidade do ateliê a partir de abril. Conforme a ação de despejo, nenhuma parcela entre abril e agosto foi quitada. Com a multa contratual de 10%, o débito do imposto chegou a R$ 41.288,17.
O aluguel de setembro também foi incluído na cobrança porque não teria sido pago até o dia 5. Para Sérgio Paulo Livovschi, advogado do espólio do proprietário, a soma dos valores ultrapassa R$ 100 mil.
Discussão sobre o estado do imóvel
Livovschi confirmou a existência da caução, mas afirmou que o espaço foi entregue durante uma reforma e apresentava condições diferentes das encontradas no começo da locação. “Camila (dona da confecção) o recebeu em bom estado de conservação e entregou um imóvel sem piso na parte térrea, sem portas e sem janelas que foram retiradas para a reforma”, disse.
De acordo com o advogado, os proprietários poderão pedir indenização se os danos forem confirmados. A defesa do ateliê sustenta que os valores finais dependem da vistoria e que ainda não houve definição sobre os pagamentos.
Novo endereço e entregas
A My Vintage Dress continua atendendo na Rua Fradique Coutinho, em Pinheiros, e transferiu a produção para outro local. O endereço não foi divulgado, segundo D’Urso, por questões de segurança e para preservar o funcionamento do trabalho das costureiras e dos demais funcionários.
A defesa informou ainda que as entregas dos vestidos estão sendo organizadas conforme as datas dos casamentos, com prioridade para as noivas cujas cerimônias estão mais próximas.
No início de setembro, clientes foram ao estabelecimento após receberem informações sobre problemas na empresa. Algumas relataram dificuldades para receber os vestidos contratados, e uma delas afirmou que ficou sem o produto e sem respostas nas semanas anteriores ao casamento.
